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頭份透天建案 專任市區豪氣旺旺超值三房平車美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪旺
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.595 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.683 坪
- 附屬建物面積：2.559 坪
- 共同使用：12.317 坪
- 其他面積：0.036 坪
- 土地面積：5.441 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-68
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1763 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校： 縣立六合國小、縣立頭份國中
生活機能： 頭份早市場、尚順商圈
附近交通：苗栗頭份客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1763 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校： 縣立六合國小、縣立頭份國中
生活機能： 頭份早市場、尚順商圈
附近交通：苗栗頭份客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，但建議在簽約前進行更嚴謹的現場勘驗。
主要理由如下：該物件的最大賣點在於**「低門檻的市區生活」**。868 萬的總價在頭份市區包含三房格局與車位，對於預算有限或需靠近學校與商圈的家庭來說，是非常實用的選擇。生活機能成熟且學區穩定，能提供良好的居住便利度。
然而，您必須特別注意**「標題與實際型態不符」**的資訊落差（標題為透天，實為電梯大樓），這顯示房源資訊的精準度有待確認，建議務必查閱建物謄本確認真實權狀資料。此外，30 年屋齡代表您需預留一筆裝修與維護預算，並需確認該社區的基金狀況。若您接受老舊公寓的特性，且經評估貸款資格無虞，這將是一筆性價比極高的置業選擇。
問與答
頭份透天建案
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
頭份透天建案 林小雅 0909-815-675
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